济南高校热水洗浴BOT工程

随着普通高校招生规模的逐年扩大，高校后勤设施需求不断增长，高校后勤投资规模进入了空前发展阶段，过去计划经济下形成的单纯依靠国家财政拨款的高校投资体制已经不适应新形势下高校发展的需要，高校后勤设施投资经费出现严重短缺。这也为高校后勤投融资实施BOT提供了广阔的发展机遇。资金市场化配置为高校后勤建设融资提供了平台。资本市场的健康运行是建立在经济活动的“商品性”和“生产性”基础之上的，只有具备了这两种特征的经济活动，才可能获得资本投入或融资资格，而高校后勤建设正是具有这样的特征，这为高校热水洗浴BOT投融资进入高校后勤创造了条件。我国为高校后勤设施投资提供了融资的法律保障。

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近日，一则高校男女共用浴室的新闻引起网友的关注，超级澡堂校园服务网友纷纷称这真的合适吗？事情是怎么一回事呢？上海外国语大学松江校区宿舍楼实行“男女混浴”的消息消息引起了多方关注。关于为何采取让男女浴室共楼这种比较有争议的措施，宿管科称，原本建议男同胞们克服困难，自行接热水在卫生间冲洗。“留校男生大多是在准备考研或是实习，为体谅他们，不得不想出此举。”而对于同学们Z关心的安全问题，宿管科表示，23号楼原有浴室之间本就有一面墙隔开，且学校已把相通的出口封锁，因此在洗澡时绝不会有影响。

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热泵的高能效、易安装受到高校的广泛喜爱，高校热水洗浴BOT平台的高校热水项目，多采用空气源为主要的供热源，通过搭配智能控制系统，可以实现远程对设备运行状况的监控与管理，通过简单的设置便可以实现自主运行，无需人工值守。

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学校园BOT热水项目源丰富，但仍然有不少商家由于缺乏相关技术水平，只能眼睁睁看着其他的大佬们的校园BOT热水项目忙的不可开交，仍由‘同行们’在校园BOT热水项目中热火朝天。随着校园各种BOT项目崛起，吸引了不少有实力的供热及暖通大咖们都开始陆续涉足校园BOT热水项目。

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经过改造，拆除了原有的燃煤锅炉以及集中浴室，改为空气源热泵机组+宿舍楼内小集中浴室，采用十台格力“红冰”系类空气源热泵机组，加热方式为循环加热+直热，热产水量为80-100吨，机组的运行时间平均为8-10小时，搭配自控系统可以实现无人值守智能运转，运行稳定，维修简单。相比于原有燃煤机组年节约能源费用为60%以上，同时在运行中不产生二次污染，每年可以减少大量温室气体的排放。整个热水系统采用标准化、超级澡堂校园服务模块化的装配方式，可以针对出现问题的模块进行更换，不影响其他浴室的使用。

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改革开放以来，乡镇企业的兴起尤其是个体私营经济的快速发展，使得集体和私人财富有了很大积累，众多的社会闲散资金和民间资本需要寻求投资市场，而高校是尚待开放的投资市场，具有巨大的投资需求，特别是学生公寓、食堂、澡堂等在高校后勤社会化改革中已从高校成建制剥离，便于BOT项目市场化经营、企业化管理，建设所需投资规模也不是很大，价格、市场等商业性风险相对较小，收益稳定，激发了BOT投资商的投资热情。