咸阳大学宿舍楼浴室工程

维护运营人员，可以实时掌握能源站及浴室的运行状态。另外合同期内的浴室由公司负责运营管理维护，无需校园安排专人管理，降低了校方的管理成本。通过“超级澡堂校园服务”对传统洗浴服务的改造升级，提升了校园基础建设，改善了校园师生的洗浴体验，方便了校方的管理。“超级澡堂”提供与校园管理数据对接，方便校方掌握学生的洗浴数据，更好的改善对学生的教育及服务水平。

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另外还可根据学校的需求，建设热回收系统，对浴室中产生的废水再利用，通过收集洗浴产生的废水，当聚集到一定值的时候，利用热回收系统将废水中的热能转换出来，用于加热自来水生产洗浴热水，或用来进行水箱的热水保温，通过热回收降低洗浴过程中流失的热量。通过对学校浴室的废水热能回收，有着突出的经济性及节能效益。

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BOT模式是投资方和业主方双盈的一种模式。但投资方要达到盈利的目的，除了精细化管理，Z为关健的就是收费系统选购，也就是水控机的选购。水控机是现在投资者盈利的一种工具，但现在很多的投资者用过后并没用达到盈利，甚至很多都亏本。一个热水投资工程失败的原因。当然，原因是多方面的，我只谈经营管理这一个方面。

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水控机生产厂家应具备通过国家质检总局全国工业品生产许可证办公室颁发的集成电路卡读写机生产许可证，实力较强的水表公司会拥有自己的证书，以及一些获奖的证书。在这里重点强调一下这个集成电路卡（IC卡）读写机生产许可证问题，因为现在国家对IC卡和IC卡读写机实行强制许可证制度，如果一个企业生产的水控机没有经过国家指定机构的检验并颁发生产许可证的话，质量基本上是无法保证的。所以政府机关或者较大的企业在采购水控机时，生产许可证是Z基本的招标条件。但是BOT投资的大部分是私营企业，这个问题还没有得到普遍的重视，也导致了BOT中采用的水控机良莠不齐的情况。

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随着普通高校招生规模的逐年扩大，高校后勤设施需求不断增长，高校后勤投资规模进入了空前发展阶段，过去计划经济下形成的单纯依靠国家财政拨款的高校投资体制已经不适应新形势下高校发展的需要，高校后勤设施投资经费出现严重短缺。这也为高校后勤投融资实施BOT提供了广阔的发展机遇。资金市场化配置为高校后勤建设融资提供了平台。资本市场的健康运行是建立在经济活动的“商品性”和“生产性”基础之上的，只有具备了这两种特征的经济活动，才可能获得资本投入或融资资格，而高校后勤建设正是具有这样的特征，这为高校热水洗浴BOT投融资进入高校后勤创造了条件。我国为高校后勤设施投资提供了融资的法律保障。

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选择宿舍楼内的小型集中浴室替代传统的集中大浴室，传统的集中大浴室难管理，供热管道复杂，淋浴位的使用不充分。“超级澡堂”宿舍楼内的小型集中浴室，可以做到热水直达，保障入室水温45-55°C左右、水温稳定，及保障了学生的热量需求，也很好的避免了学生洗浴出现烫伤。“超级澡堂”开发的手机预约排队支付软件，可以通过对学生洗浴的数据分析，避免洗浴出现排队状况，提高淋浴位的使用效率。按照洗浴热水的使用量收费，也有助于节约热水资源，降低热量的浪费。