盐城超级澡堂校园服务工程

高校后勤建设项目并非都可以采用BOT模式。对我国现阶段高校后勤建设投资而言，除非有特殊的政策，否则非经营性高校后勤项目是不可能采用BOT模式的。因为非经营性项目不存在收费机制，也就不可能产生效益，对投资者也就没有吸引力。因此，在对具体建设项目进行可行性研究后，如果项目可行并且具有较好的收益，可考虑采取BOT投资模式。高校后勤BOT项目的立项程序可用下图表示。

盐城超级澡堂校园服务工程

高校浴室的热水系统燃煤量成上升趋势，主要原因首先是浴室建设年代已久，学校的招生人数不断增多，浴室的使用人数也越来多，对供热的需求递增，另外供热设备的服役年限已经超过10年，设备的老旧造成了能耗的提升；另外学校采取的按时段开放，热水的集中使用量太大，燃煤锅炉的负荷调节能力较差，造成浴室的水流、水温不稳定。超级澡堂为高校洗浴搭建的新型洗浴系统，有着明显的节能效果，在同等条件下，其运行没用是传统锅炉式供热的1/5，是电热水器的1/4。

盐城超级澡堂校园服务工程

对于投资商来说，这是绝对的利好，可以加速回收投资成本，尽快盈利。而对于学生来说，强制消费向来就是“眼中钉，肉中刺”，绝对抵制到底。而学校方面为了学校稳定，多半会要求投资商由保底消费改为自由消费。尤其是在10年出台《广西壮族自治区物价局关于我区学校学生宿舍热水费收费标准的通知（桂价费〔2010〕276号）》后，更是从法律上支持热水自由消费，本来国家本意是好的，却没想到形成一个行业怪圈。保底性收费，投资商可以将热水价格调至30元/吨甚至以下价格，学生用水便宜，改服务性收费后，投资商无一例外把热水价格调至国家规定上限38元/吨，学生用水价格一下大幅度提高，这之间的矛盾一时难以调节，怎么办呢？

盐城超级澡堂校园服务工程

改革开放以来，乡镇企业的兴起尤其是个体私营经济的快速发展，使得集体和私人财富有了很大积累，众多的社会闲散资金和民间资本需要寻求投资市场，而高校是尚待开放的投资市场，具有巨大的投资需求，特别是学生公寓、食堂、澡堂等在高校后勤社会化改革中已从高校成建制剥离，便于BOT项目市场化经营、企业化管理，建设所需投资规模也不是很大，价格、市场等商业性风险相对较小，收益稳定，激发了BOT投资商的投资热情。

盐城超级澡堂校园服务工程

为进一步提升企业的社会价值，南昌豫瑞暖通与行业内更多知名水处理产品以及空气能设备供应商达成战略合作，并形成了以反渗透纯水设备、软化水设备和空气能热泵以及净水热水BOT投资为核心的B2B业务格局，针对江西特有环境为企事业单位客户提供水处理以及中央热水系统解决方案。我们的主营产品有：商用直饮水设备、软化水设备、家用及商用空气能热泵机组、博世地暖系统等。产品广泛应用于学校、工厂、机场、车站、宾馆、酒店、游乐场、游泳池、汽车4S店及企事业单位等公共场所。