宿州超级澡堂校园服务工程

高校后勤建设项目并非都可以采用BOT模式。对我国现阶段高校后勤建设投资而言，除非有特殊的政策，否则非经营性高校后勤项目是不可能采用BOT模式的。因为非经营性项目不存在收费机制，也就不可能产生效益，对投资者也就没有吸引力。因此，在对具体建设项目进行可行性研究后，如果项目可行并且具有较好的收益，可考虑采取BOT投资模式。高校后勤BOT项目的立项程序可用下图表示。

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选择宿舍楼内的小型集中浴室替代传统的集中大浴室，传统的集中大浴室难管理，供热管道复杂，淋浴位的使用不充分。“超级澡堂”宿舍楼内的小型集中浴室，可以做到热水直达，保障入室水温45-55°C左右、水温稳定，及保障了学生的热量需求，也很好的避免了学生洗浴出现烫伤。“超级澡堂”开发的手机预约排队支付软件，可以通过对学生洗浴的数据分析，避免洗浴出现排队状况，提高淋浴位的使用效率。按照洗浴热水的使用量收费，也有助于节约热水资源，降低热量的浪费。

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因浴室改造，校方安排暑期留校住宿的男生可至女生宿舍浴室内洗浴。所谓“男女混浴”，就是将23楼的大浴室提供给女生洗浴，小浴室提供给男生进行沐浴。其中小浴室共有5个位置，洗浴时间为16:00-23:00。男女浴室中间用塑料泡沫板隔离开，其高度约175cm。

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控制每天的产水与用水比率，提升用水管理。每天的产水量和用水量直接关系到机组运行的费用问题，例如：每天产水100吨，但是用水只有50吨，那么就意味着有50吨热水属于额外加热的，这50吨加热和保温都是需要损耗电量的，这样费用就会高。另外收费的多少与用水量也有关，收费贵，用水量肯定会少，收费少用水量就会多，如何平衡这个数据，也是非常关键的，根据本人多年的项目数据经验，35-50元/吨Z为合理，学生洗澡在2-3元左右，符合消费能力。