巢湖大学宿舍楼浴室工程

学校热水工程要解决这几个问题：1. 用水时间较集中，短时间用水量很大。2.学生对热水温要求比较高，浪费情况严重，不好管理。3. 尽可能降低安装成本，使用成本以及维护成本。4. 兼顾环保、安全等因素。 　　作为新型节能环保的高校热水洗浴BOT可以完美解决学校热水问题，满足学校热水工程的各项要求通过升级供热方案，提高热水利用率，以及洗浴热水回收几个步骤，可以提升能效利用，助力绿色校园建设。

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近年来，学校BOT项目投资发展非常的迅猛，学校通过引入BOT校园投资项目，能够快速而稳健有序的解决学校基础设施升级方面的向上审批难，扣压拨款等头痛问题，又能够通过学校BOT项目投资在转让后获得相应的收益。 为了更好地了解万和BOT项目实施情况，黄逊青作为万和新电气股份有限公司高级工程师和河南城建学院BOT（专对学样的热水供应项目）项目的负责人接受了媒体的采访。据他介绍，公司利用约2010平方米的平板式太阳能集热器和额定制热量约1674kW的空气源热泵构成的热水系统，满足约2万学生的生活用热水需求。

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根据浴室的实际用水，进行合理的制热控制，可实现对水温、水位、时间等多种因素的安排控制，保证浴室的正常使用，同时达到优秀的节能效果。太阳能热水系统，高校热水洗浴BOT除了太阳能集热器还需要搭配热泵机组进行使用，高校热水洗浴BOT的满足冬日或阴雨天光照不足的供暖问题，高校热水洗浴BOT在高校洗浴建设中，多采用的是太阳能集热器加空气源热泵的方案，自助开发的自控系统，可以做到自主调节双系统协调运行，实现保障浴室热水供应，优化节能效益的作用。

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选择宿舍楼内的小型集中浴室替代传统的集中大浴室，传统的集中大浴室难管理，供热管道复杂，淋浴位的使用不充分。“超级澡堂”宿舍楼内的小型集中浴室，可以做到热水直达，保障入室水温45-55°C左右、水温稳定，及保障了学生的热量需求，也很好的避免了学生洗浴出现烫伤。“超级澡堂”开发的手机预约排队支付软件，可以通过对学生洗浴的数据分析，避免洗浴出现排队状况，提高淋浴位的使用效率。按照洗浴热水的使用量收费，也有助于节约热水资源，降低热量的浪费。

巢湖大学宿舍楼浴室工程

BOT模式是投资方和业主方双盈的一种模式。但投资方要达到盈利的目的，除了精细化管理，Z为关健的就是收费系统选购，也就是水控机的选购。水控机是现在投资者盈利的一种工具，但现在很多的投资者用过后并没用达到盈利，甚至很多都亏本。一个热水投资工程失败的原因。当然，原因是多方面的，我只谈经营管理这一个方面。

巢湖大学宿舍楼浴室工程

随着普通高校招生规模的逐年扩大，高校后勤设施需求不断增长，高校后勤投资规模进入了空前发展阶段，过去计划经济下形成的单纯依靠国家财政拨款的高校投资体制已经不适应新形势下高校发展的需要，高校后勤设施投资经费出现严重短缺。这也为高校后勤投融资实施BOT提供了广阔的发展机遇。资金市场化配置为高校后勤建设融资提供了平台。资本市场的健康运行是建立在经济活动的“商品性”和“生产性”基础之上的，只有具备了这两种特征的经济活动，才可能获得资本投入或融资资格，而高校后勤建设正是具有这样的特征，这为高校热水洗浴BOT投融资进入高校后勤创造了条件。我国为高校后勤设施投资提供了融资的法律保障。